Este Credito tiene algunas variantes o modalidades, puedes decidir realizar Remodelaciones que afecten la estructura de tu Hogar (ejemplo, levantar un segundo piso, construir cuartos nuevos, etc), puedes escoger Remodelaciones que no afecten la estructura (ejemplo, solo remodelaciones estéticas como cambio de baño, cambio de cocina, pintura, impermeabilizante, calentador solar, etc), también tendrás la opción de dejar tu Vivienda Hipotecada o No.

Cada opción te ofrecerá distintas alternativas de monto de credito, pero la mas común es la Linea 4 Infonavit Sin Afectación Estructural y Sin Garantía Hipotecaria, digamos que es la mas comercial y la que ofrecen por todos lados como el remedio mágico para «Retirar tu Subcuenta de Vivienda».

Sin embargo, deberás considerar que todas las Modalidades de esta Línea son un Crédito de INFONAVIT y que si bien cada una tiene sus pros y contras así como características, siguen siendo un CRÉDITO.

Recuerda que la función principal de INFONAVIT es la de otorgar créditos a los trabajadores, para la obtención de viviendas, además de conceder rendimientos en el ahorro, que se mantiene en el Fondo Nacional de Viviendas para las Pensiones del Retiro

La finalidad principal de esta Línea es que si Tú ya tienes una vivienda y no es de tu Interés poder adquirir otra propiedad, puedas darle una Renovación a la que tienes actualmente.

Primero, recuerda que se analizara tu Ahorro de Infonavit, y si cumples con el mínimo y los demás requisitos (puedes ver aquí los requisitos 503), solo se te podrá dar el derecho a usar hasta el 95% del total ahorrado y este puede varias si tienes mal historial crediticio (pero en ningún caso te lo negaran si tienes notas malas en tu Buro de Crédito)

Una vez que ya aprobaste y te van a liberar el Dinero, sucedera lo siguiente:

Y se va a emitir un Aviso de Retención para que el Patrón de nuestro cliente lo firme y de esta manera le retengan un parte del salario para así se pueda cumplir de forma mensual con el pago por el crédito que se tramito para remodelar la vivienda.

Estos pagos o Retenciones que sucederán, son en garantía para que Infonavit pueda estar seguro de que se realizaran las Remodelaciones que se le indicaron desde que se hizo la inscripción del crédito.

Por lo tanto, Mientras nuestro cliente realiza las remodelaciones a su vivienda o nuestra constructora le ayuda a realizarlas, El estará pagando mes a mes la mensualidad del credito.

Las Remodelaciones no podrán exceder de un máximo de 6 meses, esto es de vital importancia, ya que si no se comprueba por medio de la verificadora, que las remodelaciones se realizaron de acuerdo al plan que se indico desde el Inicio

Y esto es de acuerdo al contrato que todos firman por parte de Infonavit, al respecto de esta Linea 4 Infonavit 503 o Remodelavit 503.

Pero como pudiste leer y comprender, debe de pasar una serie de eventos así como no excederse en tiempos para que pueda realmente realizarse un Retiro del Ahorro y no te quedes con un credito a 30 años.

Y ahora, estoy casi seguro que te preguntaras:

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