Linea 4 Infonavit, ¿Qué es?
Es una linea de crédito que ofrece Infonavit a sus derecho-habientes para poder Remodelar su Vivienda sin Afectación Estructural y sin garantía Hipotecaria.
La característica especial de este crédito es que se Ocupara el Saldo de tu Ahorro en la Subcuenta de Vivienda para poder Liquidar el crédito inicial.
Pero, solo si demuestras que realizaste las remodelaciones a tu casa.
Y si tú vives en Queretaro, ya podemos ayudarte con el tramite de tu Crédito.
¿Cuáles son los Requisitos para tramitar el crédito de Linea 4 Infonavit en Queretaro?
Estos requisitos son los mínimos iniciales para poder aplicar al programa:
- Tener una Relación laboral vigente y que estés cotizando al IMSS y a INFONAVIT.
- 116 puntos en INFONAVIT o el derecho a crédito adquirido.
- Contar con 90 mil pesos de ahorro mínimo en tu Subcuenta de Vivienda
- NO haber hecho uso de tu primera opción de crédito para Vivienda en INFONAVIT.
Si tienes activo MEJORAVIT, deberas de liquidarlo antes de entrar a este programa.
Si ya tramitaste anteriormente un crédito para compra de casa con INFONAVIT, ya no eres candidato a este programa de Linea 4 Infonavit.
¿Qué remodelaciones puedo hacer ?
Puedes realizar cualquier mejora en tu hogar siempre y cuando no se afecten los metros construidos.
Esto significa que solo podrás realizar cambios estéticos, así como muebles de cocina, baños, closets, etc.
Un ejemplo:
- Albañilería: enjarres, resanes, firme.
- Carpintería: cocinas, puertas, clósets.
- Acabados: pisos, azulejos.
- Baños: lavabos, taza, regadera y manerales.
- Herrería: puertas, canceles.
- Pintura interior y exterior.
- Impermeabilizante.
- Instalaciones eléctricas.
- Instalaciones hidráulicas.
- Ecotecnologias: calentadores solares, paneles solares.
En Ningún caso podrás tirar paredes, construir paredes, colocar loza, construir nuevos cuartos.
¿Cuanto tiempo tengo para terminar las Remodelaciones?
Recuerda que, mientras están las remodelaciones y hasta su comprobación, Infonavit le pedirá a tu patrón que realice retenciones a tu Salario por concepto de crédito, esto es en garantía para que realices las Remodelaciones.
El tiempo MAXIMO es de 6 meses para poder terminar las remodelaciones, pero nosotros te aconsejamos se realicen en un plazo no mayor a 4 semanas, claro dependiendo de la complejidad de las mejoras.
Pasado los 6 meses de prorroga, no podremos hacer que se use tu Ahorro para liquidar el crédito y lo tendrás que pagar por un largo tiempo.
¿Como se realiza el Tramite o Solicitud de Linea 4 Infonavit?
Actualmente, se ocupa del Acompañamiento de un empresa Administradora autorizada por Infonavit para este tramite.
Nosotros trabajamos de la mano de la constructora que esta afiliada y bajo poder notarial registrado a INFONAVIT para realizar el acompañamiento e Inscripción de tu crédito de Linea 4.
Por lo tanto, podemos realizar tu tramite y acompañamiento desde el levantamiento de obra (Checar tu casa y las remodelaciones que vas hacer) hasta la liberación del crédito.
El tramite es muy sencillo para ti, solo deberás de reunir algunos documentos necesarios para el tramite y esperar al Arquitecto o entregárselos a tu Asesor Especializado Personal que te asignaremos.
¿Cuales son los documentos necesarios para el Tramite de linea 4 Infonavit?
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Comprobante de Domicilio vigente
- Boleta Predial o Copia de Escrituras o Contrato de Compra-Venta
- Acta de Nacimiento
- Estado de Cuenta Bancario con clabe Interbancaria
Estos documentos los debes de tener en Original y copia al momento de entregarlos a tu Asesor o Arquitecto, ademas deberás de digitalizarlos para crear tu expediente digital.
¿Cuánto tiempo tarda el Tramite de Linea 4 Infonavit en Queretaro?
El tiempo máximo es de 4 semanas, pero nosotros tenemos un promedio de solo 15 días para que pueda salir el aviso de retención.
Todo dependerá de tu disposición con los documentos y las visitas que Infonavit tiene que realizar a tu hogar.
Nosotros ponemos todo el empeño para que pueda salir lo mas rápido posible, al igual para cancelar el crédito una vez concluyan las remodelaciones.
Listo, ya sabes lo básico sobre Linea 4 Infonavit, es momento de empezar con tu tramite.
Ahora que ya te explicamos sobre Linea 4, es tiempo de iniciar con tu Crédito de Linea 4 Infonavit en Queretaro.
Empezamos con tu precalificacion, puedes enviar tus datos vía WhatsApp para asignarte a un Asesor o por medio del formulario de Precalificación
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