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  • Conoce la Precalificacion y Puntos Infonavit, y realízalo en solo 6 pasos

Mediante la reforma de Infonavit, el sistema de Precalificacion y Puntos Infonavit cambio radicalmente, aquí te decimos como funciona y como te beneficia este nuevo sistema de medir tu acceso a crédito de Infonavit. Además te decimos como realizar la precalificacion infonavit para cada crédito disponible.

Que es la Precalificacion y Puntos Infonavit

Es el sistema que utiliza Infonavit para determinar si un Derechohabiente puede obtener un crédito o no. Por medio de este sistema cada trabajador que cotiza al IMSS pueda verificar como se van acumulando los puntos Infonavit y hacer una proyección del tiempo que le falta para reunir los requisitos o en todo caso ver el crédito que le estarían autorizando.

La precalificacion será de acuerdo a cada tipo de crédito que quieras obtener, recuerda que Infonavit tiene distintos tipos de crédito, y por su puesto, cada opción tiene de requisitos especiales.

Escoge la precalificacion Infonavit de acuerdo al crédito que quieres tener:

Te recomendamos primero establecer para qué quieres el crédito, en muchas ocasiones, al pensar en Infonavit se contempla que es para compra de vivienda, pero la realidad es que Infonavit tiene diversos tipos de créditos y programas para poder tener una vivienda digna.

Nosotros te ayudamos a reunir las diferentes opciones que puedes tener como destino del credito que puedes solicitar:

  • Comprar una casa Nueva o Usada
  • Construir una casa en Terreno Propio
  • Ampliar o Repara tu vivienda
  • Pagar una hipoteca
  • Mejorar tu vivienda
  • Incrementar el ahorro con aportaciones y tener un crédito para compra de casa Nueva o Usada en menos tiempo.

Lista de tipos de créditos Infonavit disponibles al 2021

TiposComprarConstruirAmpliar o RepararPagar HipotecaMejorarSumar Ahorros
Infonavit✔️✔️✔️✔️✔️
Infonavit Total✔️
Cofinavit Ingresos Adicionales✔️
Cofinavit✔️
Crédito Seguro✔️
Tu 2do Crédito✔️
Mejoravit✔️
Linea 4 Infonavit✔️
Remodelavit✔️

Como puedes ver cada crédito te ofrece distintas opciones de uso, de acuerdo a lo que necesites podrás hacer la precalifiacion correctamente.

Resultado de la Precalifiacion y Puntos Infonavit

Si su situación laboral se mantuvo inalterable el anterior bimestre y completó exitosamente el formulario, tendrá acceso a la información que sigue, dependiendo de la cantidad de puntos que tenga (más o menos de 1080 puntos).

  • Si tiene MÁS de 1080 puntos Infonavit. Obtendrá la precalificación al crédito que eligió (bajo el título ‘condiciones financieras’) y la cantidad de puntos que posee actualmente.
  • Si tiene MENOS de 1080 puntos Infonavit. Se le explicará qué todavía no califica para obtener un crédito de la entidad porque aún no posee los puntos suficientes, a lo que se le podría sumar otro motivo como podría ser la ausencia de relación laboral o falta de últimas aportaciones registradas.

Aquellos que ya estén en condiciones de acceder a un crédito Infonavit obtendrán, al completar la precalificación Infonavit, información detallada sobre el monto a obtener, los descuentos mensuales a cancelar y la cantidad de puntos que tienen actualmente.

  • El monto total del préstamo que recibiría se compone del monto que le presta la Entidad, además del ahorro que tenga en su subcuenta de vivienda, menos los gastos de titulación, de operación y financieros (u otros posibles).
  • En el descuento que le harán mensualmente se suele incluir el fondo de protección de pago, el pago de ecotecnologías, la cuota de administración y el seguro de daños.
  • La cantidad de puntos de Infonavit que posee a la fecha se establece en base a siete indicadores. La cuatro primeras refieren al trabajador (‘edad y salario’, ‘cotización continua’, ‘ahorro en la subcuenta de vivienda’ y ‘tipo de contratación’), mientras que las tres últimas evaluan a la empresa en la que este se desempeña (‘capacidad de retención del personal’, ‘conducta de pago’ y ‘ubicación’).
Resultados posibles¿Por qué?¿A qué datos tengo acceso?
Ya ESTÁ en condiciones de acceder al créditoTiene los puntos necesarios (1080 o más)A los detalles de su precalificación y puntos que tiene actualmente
AÚN no está en condiciones de acceder al créditoTodavía no tiene la cantidad de puntos necesariosA cuántos puntos tiene y el tiempo estimado para alcanzar la cantidad necesaria
NO está en condiciones de acceder al créditoNo tiene una relación laboral vigente (a desaparecer), su patrón no hizo las aportaciones, ya tiene un crédito, u otro motivoEl motivo específico por el que no puede acceder al crédito

¿Qué criterios se utilizan para determinar cuántos puntos tengo?

La cantidad de puntos Infonavit se determina con base a siete variables que calculan la situación crediticia de cada derechohabiente. Los cuatro primeros indicadores prestan atención a criterios vinculados al trabajador en sí, mientras que los tres últimos se concentran en aspectos de la empresa en la que el trabajador presta servicios.

  • La edad y salario (prestaciones). Se estima en función del salario mensual integrado (incluyendo prestaciones) y, obviamente, la edad del derechohabiente. Puede sumar un máximo de 235 puntos.
  • El ahorro acumulado en la subcuenta de Vivienda. Brinda puntos cada vez que sume el valor de un Salario Mensual Integrado a su Subcuenta. Se otorga un máximo de 124 puntos por esta variable.
  • La cotización continua. Ofrece más puntos en la medida que su cotización se mantenga más continua en el tiempo. Este rubro puede añadir 191 puntos extra a la cuenta total.
  • El tipo de trabajador. Se pregunta si el trabajador cuenta con una contratación de tipo permanente o, más bien, temporal. Como máximo puede agregar 123 puntos.
  • La estabilidad laboral. Observa la retención de personal de la empresa del trabajador en los últimos tres años. Si se obtiene la mejor calificación agrega 130 puntos.
  • La conducta de pago de la empresa. Evalúa el grado de cumplimiento de la empresa del trabajador en cuanto a comportamiento fiscal/jurídico y obligaciones patronales. Si la calificación de la empresa es óptima añade 129 puntos adicionales.
  • El contexto. Estima la ubicación y giro del patrón. Puede agregar hasta 243 puntos infonavit.

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