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驴C贸mo lograr que linea 4 infonavit realmente funcione?

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驴C贸mo lograr que linea 4 infonavit realmente funcione?

Quieres saber C贸mo lograr que linea 4 infonavit realmente funcione

Es muy importante conocer todas la bases del programa para no caer en malas pr谩cticas as铆 como apegarse a las normas del mismo programa de linea 4 de infonavit.

脥ndice del contenido del Articulo:
  1. Quieres saber C贸mo lograr que linea 4 infonavit realmente funcione
  2. Lo primero es conocer las bases del programa de Linea 4 de Infonavit
  3. Linea 4 de Infonavit es un cr茅dito
  4. Es un cr茅dito para realizar remodelaciones a tu vivienda
  5. Si haces las remodelaciones en menos de 6 meses podemos ayudarte a que se pague con tu subcuenta de vivienda
  6. Desde que recibes el dinero te van a descontar a tu N贸mina por concepto de CR脡DITO
  7. El monto m谩ximo que podr谩n autorizarte como cr茅dito es el 95% de lo que tienes en tu subcuenta de vivienda.
  8. Este programa de momento solo se puede hacer mediante empresas administradoras autorizadas por Infonavit.
  9. Para lograr que linea 4 infonavit realmente funcione sigue los siguientes pasos al pie de la letra:
  10. Que no debes de hacer al tramitar el cr茅dito de Linea 4 de Infonavit
  11. 驴El tramite de linea 4 de infonavit TIENE COSTO?
  12. Empresas Administradoras en convenio con el Infonavit para Linea 4 de infonavit y puedas lograr que linea 4 infonavit realmente funcione
  13. Te recomiendo leer los siguientes art铆culos para que puedas lograr que linea 4 infonavit realmente funcione a煤n m谩s:
  14. 隆Ya est谩s listo! Para iniciar tu tr谩mite
  15. Realiza tu Recalificaci贸n Infonavit para lograr que linea 4 infonavit realmente funcione
  16. Precalificacion Infonavit ahora mismo mediante nuestro Formulario
  17. Conoce m谩s sobre este programa y lograr que linea 4 infonavit realmente funcione as铆 como m谩s programas y noticias de Infonavit.

Lo primero es conocer las bases del programa de Linea 4 de Infonavit

Las bases principales del programa son:

Linea 4 de Infonavit es un cr茅dito

Se le conoce como Linea 4 porque es la cuarta linea de cr茅dito que ofrece INFONAVIT a los trabajadores.

Esto es muy importante, recibir谩s descuentos a tu n贸mina por concepto de cr茅dito, por lo tanto es un cr茅dito pero con caracter铆sticas especiales.

Es un cr茅dito para realizar remodelaciones a tu vivienda

Las remodelaciones deben de ser sin afectaci贸n estructural y no se permiten comprar muebles.

Estas remodelaciones deben de ser sin aumentar o quitar metros cuadrados construidos a tu hogar.

Si haces las remodelaciones en menos de 6 meses podemos ayudarte a que se pague con tu subcuenta de vivienda

Infonavit nos otorga solo 6 meses para poder comprobar las remodelaciones en tu vivienda, si lo logramos, Infonavit tomara el saldo de tu subcuenta de vivienda para poder cubrir el cr茅dito inicial y as铆 ya no tendr谩s que pagarlo mes a mes o a largo plazo.

Esto es muy importante, Infonavit te va a supervisar con LUPA las remodelaciones que vas a hacer, si no cumples con las remodelaciones sin afectaci贸n estructural tendr谩s que quedarte con el cr茅dito a 30 largos a帽os con una tasa de inter茅s del 12% anual.

Desde que recibes el dinero te van a descontar a tu N贸mina por concepto de CR脡DITO

El descuento ser谩 del 25% hasta el 30% y esto depender谩 del salario que tengas registrado en el IMSS. Si ganas m谩s de 6 salarios m铆nimos (+$25,000 mensuales) te descuentan el 30%, si ganas menos solo el 25%.

Esta retenci贸n es en garant铆a para que t煤 te comprometas con las remodelaciones. Si cumples con las remodelaciones en tiempo y forma, tu Asesor deber谩 de ayudarte a solicitar las devoluciones de todos estos pagos a tu n贸mina. Si no los reclamas se van a ir a la subcuenta de vivienda.

El monto m谩ximo que podr谩n autorizarte como cr茅dito es el 95% de lo que tienes en tu subcuenta de vivienda.

Mucho ojo. No significa que te estar谩n prestando tu AHORRO, significa que el cr茅dito se basara en lo que tienes ahorrado, ya que la garant铆a l铆quida del cr茅dito es tu subcuenta de vivienda.

No te dejes llevar por este concepto y anal铆zalo bien. El cr茅dito se basar谩 en tu ahorro porque Infonavit debe de tener una garant铆a de pago adem谩s de tu mensualidad y como este programa no pide una garant铆a hipotecaria, por eso nos basaremos en tu subcuenta de vivienda.

Este programa de momento solo se puede hacer mediante empresas administradoras autorizadas por Infonavit.

Debes de realizar el programa con empresas administradoras que cuentan con la autorizaci贸n y convenio de Infonavit. Las empresas administradoras son las responsables de llevar a cabo todo el proceso y de que darte seguimiento de inicio a fin.

Es importante que conozcas la empresa administradora que estar谩 llevando a cabo el proceso de tu tr谩mite, en muchas ocasiones puedes ser atendido por alg煤n asesor, pero no necesariamente pertenecen a la administradora. T煤 enf贸cate en conocer y hacerlo con la administradora directamente, en esta p谩gina te ayudamos a hacerlos directamente con la administradora.

Entonces, en resumen las bases de programa son:

  • Linea 4 de Infonavit es un cr茅dito para remodelar tu vivienda
  • Es para hacer remodelaciones, nada de apoyos federales o reformas de AMLO.
  • Te van a descontar hasta el 30% de tu salario por concepto de cr茅dito y en garant铆a para que te comprometas con las remodelaciones.
  • El monto m谩ximo que te van a prestar es el 95% de lo que tienes ahorrado en tu subcuenta de vivienda, recuerda que tu Ahorro se quedara como garant铆a del cr茅dito.
  • Solo puede ser llevado a cabo mediante el acompa帽amiento de una empresa administradora autorizada y que cuente con convenido de Infonavit para el programa de Linea 4 de Infonavit

Para lograr que linea 4 infonavit realmente funcione sigue los siguientes pasos al pie de la letra:

Ya te dijimos que lo primero es conocer las bases del programa y adem谩s ya te las explicamos a grandes rasgos. Ahora siguen unos puntos igual de importantes, yo te recomiendo que los sigas tal cual te los decimos y as铆 podremos lograr que linea 4 infonavit realmente funcione

  • 馃枊 Toma nota de todo lo que tu asesor te explique y p铆delos por escrito, as铆 no va a haber ning煤n problema de interpretaci贸n o de 芦dimes y diretes禄.
  • 馃搱 Que las condiciones financieras del programa te las den por escrito y que te describa cada uno de los conceptos, m谩s abajo te explicar茅 los conceptos que se cobran para este programa y cu谩les no te deben de cobrar.
  • 馃枼 V谩lida la informaci贸n y explicaci贸n que te brinde tu Asesor con lo que vienen en la p谩gina web del programa: www.linea4deinfonavit.com. Lo que dice esta p谩gina es tal cual y como funciona el programa, no hay empresa o persona m谩gica que tenga el poder de cambiar la forma de trabajo de este programa, fuera de esto, TEN MUCHO CUIDADO.
  • 鉀 No firmes ning煤n documento sin antes LEER CUIDADOSAMENTE cada hoja, aunque te digan que es el contrato.
  • 鉀 NO firmes ning煤n documento en BLANCO, creo que es algo que ya sabemos todos, pero aunque te digan que es para poder adelantar pasos o para 芦montar fotos禄 o cualquier otra cosa, no FIRMES NADA EN BLANCO. Si tu asesor te pide firmar por adelantado u hojas en blanco ten MUCHO CUIDADO.
  • Pide el aviso de Privacidad, algo que en muchas ocasiones dejamos de lado, pero que te respaldara ante las autoridades en caso de que se incurra en alg煤n acto ilegal por parte de tu Asesor.
  • Las REMODELACIONES, recuerda que deben de ser remodelaciones que t煤 quieras hacer, no solo lo que te dice tu asesor solo para cumplir. Estas remodelaciones se van a colocar en un presupuesto y programa de obra que tendr谩 Infonavit y que supervisara en todo momento y en ocasiones puede ser supervisado de forma sorpresiva.

Que no debes de hacer al tramitar el cr茅dito de Linea 4 de Infonavit

Quiz谩s sea algo muy repetitivo, pero jam谩s me cansar茅 de advertirte de esto. Una de nuestras misiones m谩s importantes adem谩s de ofrecerte el tramite correctamente es erradicar las malas pr谩cticas en este programa de remodelaci贸n de Infonavit.

  • Jam谩s firmes en BLANCO, no te dejes seducir ni encantar por los beneficios del programa, docum茅ntate correctamente.
  • No aceptes la IDEA de que Linea 4 es para retirar el dinero y puedas hacer lo que quieras con ese dinero.
  • No entregues documentaci贸n hasta que est茅s seguro.
  • No permitas que coloquen REMODELACIONES que no vas a hacer o que ni siquiera te digan que remodelaciones se van a registrar. Recuerda que el dinero es para hacer estas mejoras al hogar y ser谩n supervisadas por Infonavit.

驴El tramite de linea 4 de infonavit TIENE COSTO?

Como cualquier otro tr谩mite en INFONAVIT no tiene ning煤n costo llevarlo a cabo, sin embargo para poder completar el expediente y hacerle frente a los compromisos necesarios del mismo programa hay gastos que se generan como:

  • Gastos Administrativos de INFONAVIT y estos gastos son para todos los cr茅ditos del Instituto, es algo muy similar al cargo por apertura de cr茅dito que te cobra un banco.
  • Gastos del FIDEICOMISO, este concepto se cobra por el uso del fideicomiso necesario para administrar el dinero.
  • Honorarios del Arquitecto que realizara tu presupuesto, programa de obra y planos arquitect贸nicos.
  • El costo de cada una de las visitas que hace INFONAVIT para supervisar las remodelaciones.
  • El AVALU脫 en caso de ser necesario.

Estos gastos pueden varias en costo de acuerdo a cada administradora sin embargo no te dejes guiar por el costo m谩s bajo o m谩s alto, v谩lida que tu asesor sea competente y que la informaci贸n sea la correcta.

Lo que no te deben de cobrar:

  • IMPUESTOS, los cr茅ditos no gravan impuesto, pero es recomendable que lo declares al Servicio de Administraci贸n Tributaria (SAT), ya que la autoridad puede considerarlo como un ingreso y por ende cobrarte el Impuesto Sobre la Renta (ISR), pero NO TE LO DEBE de cobrar tu Asesor o constructora.
  • Pagos en Efectivo para iniciar el tramite.
  • Cobros que no est谩n contemplados en las condiciones financieras o que simplemente no te saben explicar.
Company amico • Linea 4 de INFONAVIT

Empresas Administradoras en convenio con el Infonavit para Linea 4 de infonavit y puedas lograr que linea 4 infonavit realmente funcione


Actualmente es un gran beneficio contar con el apoyo de una empresa Administradora, debido a que existe una probabilidad en un 0% que tu programa se convierta en cr茅dito y lograr que linea 4 infonavit realmente funcione.

Y aqu铆 es donde debes de tener mucho cuidado, ya que no todas las Administradoras tienen cobertura o es reducida o solo regional y en muchas ocasiones las personas que ofrecen este servicio pertenecen a una constructora y no Administradora.

O simplemente la Administradora es muy nueva y no tendr谩 la infraestructura necesaria para atender tu solicitud debidamente.

Por eso te dejo la lista completa de las Administradoras Autorizadas por Infonavit.

Pero antes te indico que nosotros te garantizamos llevar tu tr谩mite con la Mejor Administradora y con mayor Infraestructura a nivel pr谩cticamente nacional.

Administradoras Autorizadas por Infonavit:
EIGH y Asociados Servicios de Consultor铆a, S.C.
EPSIC, Estudios, Proyectos y Servicios Integrados para la Construcci贸n, S.A. de C.V
Inco Vivir Bien, S. de R.L. de C.V
Inmobiliaria Gm27, S.A. de C.V.
Onis Vida, S.A. de R.L.
Operadora Igalsd, S.A. de C.V.
Productos Sustentables Noa, S.A. de C.V.
Promotor铆a Asociados Esta Es Tu Casa, S.A. de C.V (CEIDE)
Dridama, S.A. de C.V
Grupo Arc Lema Cdc, S.A. de C.V.
Grupo Arquitect贸nico Vamos Contigo, S.A. de C.V.
Daedalus-Kanofer Ingenier铆a, S.A. de C.V.
Reyan Asesor铆a Integral, S.A. de C.V.
Dispavia, S.A. de C.V
Barey Empresarios, S.A. de C.V
Great Home Soluciones en Bienes Ra铆ces, S.A. de C.V.
Urvapa, S.A. de C.V
Grupo Constructor 8390, S.A. de C.V.
Ampliando Tu Hogar, S.A. de C.V
C + T Construcciones, S.A. de C.V.
1+1 Edifica Tu Hogar, S.A. de C.V
Anwalt Am, S.A. de C.V
Eco Servicios del Sureste, S.A. de C.V
Coco Capital, S.A.P.I. de C.V.
Consultor铆a y Asesor铆a Corporativa Nr, S.A. de C.V.
Comercializadora Ecoheat, S.A. de C.V.

Te recomiendo leer los siguientes art铆culos para que puedas lograr que linea 4 infonavit realmente funcione a煤n m谩s:

Copia de Creditos 7 • Linea 4 de INFONAVIT

隆Ya est谩s listo! Para iniciar tu tr谩mite

Ahora ya sabes como lograr que linea 4 infonavit realmente funcione, solo te queda el paso mas importante.

Contacta a nuestro personal calificado y certificado para llevar a cabo el programa correctamente.

Realiza tu Recalificaci贸n Infonavit para lograr que linea 4 infonavit realmente funcione

Precalificacion Infonavit ahora mismo mediante nuestro Formulario

Deja tus datos y te hacemos llegar por correo electr贸nico o WhatsApp tu Precalificacion as铆 como la Opci贸n de Cr茅dito que puedes tener, principalmente para L铆nea 4 Infonavit.

Conoce m谩s sobre este programa y lograr que linea 4 infonavit realmente funcione as铆 como m谩s programas y noticias de Infonavit.


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